間間有泳池大埔皇御山月租5.5萬起

近年洋房市場熱鬧非常，不少洋房新盤都趁勢推出市場，百樂集團旗下、位於大埔的收租洋房項目皇御山，間間有私家泳池，只要月租5.5萬元起便可住泳池大屋。

位於大埔逸遙路的皇御山，鄰近翡翠花園及滌濤山。屋苑共有13座洋房，每座樓高4層，分為前後2排，前排洋房面積約3,300方呎，後排洋房面積約3,400方呎，花園面積約400至3,700方呎，間隔全為4房連套房，另有工人房及2個車位。雖然屋苑沒有會所設施，但每戶均連獨立游泳池，可供住客享受私人暢泳，同區少有。

景觀方面，每座洋房分為南北兩邊的景觀，向北前望林景及吐露港海景，遠望八仙嶺山景，另部分向南的房間望大埔滘自然護理區的山景。不過由於屋苑前面建有另一低密度住宅，因此以後排洋房的景觀較前排為佳。

租金包泳池保養

中原分區經理鄭智行說，發展商已於7月時將其中2間洋房租出，分別為C及F屋，面積約3,300方呎，前者以5.5萬元租出，後者租客則以6.6萬元承租，租金包括管理費、差餉(新聞 - 網站 - 圖片)、地租及泳池保養。

現時餘下的洋房中，以樹林景、面積3,300方呎的D屋租金最便宜，連約400方呎花園，意向月租5.5萬元；租金最貴為示範屋G屋，面積約3,400方呎連花園約3,700方呎，可望少量吐露港海景及遠眺八仙嶺山景，發展商連全屋裝修放租，意向月租10萬元。屋苑外有專綫小巴或巴士往返大埔市中心，車程約需5至10分鐘。

睇新盤3/超級睇樓王