西半山羅便臣道31號 4房雙套房吸富貴街坊

由九龍建業(新聞 - 網站 - 圖片)持有的西半山「羅便臣道31號」，84個單位將於短期登場，其中約2,000多方呎的4房雙套房，區內新盤少有，料不難成為區內外買家的換樓新目標。

主攻三四房大單位

羅便臣道31號離中環電動行人電梯約5分鐘步程，樓盤主攻3及4房，8至22樓為3房（連主人套房及工人套房），單位面積約1,172至1,342方呎。

25至40樓為4房（連雙套房及工人套房），單位面積約2,319至2,665方呎。至於最頂2層設2伙連天台的複式特色戶，面積約4,359方呎。

美聯物業(新聞 - 網站 - 圖片)高級區域經理黎志強表示，「西半山少有中型新盤推出，區內提供約2000多方呎的單位，多為廿卅年樓齡，如果是4房雙套房設計更是罕有，至於約1,100方呎的3房單位相信可以成為收租新貴，估計每方呎租金約40至50元。」

景觀方面，物業基座高，8樓起為住宅部分，中低層望附近一帶舊樓景，高層的A、B室，估計遠望西區及維港海景；而後排的C、D室，料對正薄扶林一帶山景。

最新消息意向呎價料萬元起

羅便臣道31號屬樓花物業，不過，九龍建業日前約見西半山區地產代理商討開售事宜，並有意於10月開售，分層單位意向呎價料1萬元，特色單位呎價料逾1.6萬元。

根據田土廳資料，今年6月，發展商以4,026萬元售出25樓A室，該單位面積2,665方呎，每方呎15,107元。

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