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狂追落後價急升 半山十大豪宅有排旺 
9月 22日 星期六 05:17 更新
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帝景園造價升逾52%帝景園(新聞 - 網站 - 圖片)年初至今，平均呎價由9,772元升至8月份的14,923元，升幅逾52%，呎價走勢相當強勁，現呎價與97年只有約三成距離，加上近期有減息等利好因素傳出，作為中半山龍頭豪宅的帝景園自然成為追捧對象，早前更錄得1宗高層戶呎價逾15,700元的成交，創同類單位自99年後的新高。 現有約6個放盤 現時只有約6個放盤的帝景園，近月市況可謂相當活躍，加上個別低層單位呎價只為11,000元水平，不少實力買家趁勢飛身入市，令6、7月份錄得多宗成交。 中原地產(新聞 - 網站 - 圖片)分區經理吳文忠指，5至8月份帝景園的成交頗暢旺，除5及8月份錄得2宗成交外，6及7月份別錄得5及4宗成交：「現時帝景園優質單位的呎價，已回升至97年高峰期的七成左右，例如7月份錄得的1宗成交，單位為5座高層A室，面積1,962方呎，97年1月時曾以3,600餘萬元成交，而今年7月時的成交價則為2,770萬元。」 有區內代理指，個別極低層單位的呎價見11,000元左右，而海景細單位的成交呎價約1.6萬元，山景戶則約1.4萬元，至於海景大宅，呎價約由1.7至1.9萬元不等。 焦點故事2/超級睇樓王 此專題其他內容 |
