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狂追落後價急升 半山十大豪宅有排旺 
9月 22日 星期六 05:17 更新
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會景閣交投愈戰愈勇份屬本港少有的「鬧市中的豪宅」，位處灣仔這個商業中心區的會景閣，現時平均呎價接近10,000元，正好是97年高峰期時的一半左右，當其他中半山著名豪宅已達97年樓價約七成之際，會景閣樓價明顯落後，於是當8月份全月約錄得7宗成交時，9月份上半月已出現了5宗易手個案，大有愈戰愈勇之勢。 平均呎價近萬元 這個面積介乎543至4,287 方呎，採開放式至4房設計的豪宅，現約有30個放盤，每方呎叫價介乎6,000餘至13,000元不等。減息消息對大單位影響不大，對數百方呎的細單位就較為明顯。區內代理說：「大單位買家有相當實力，所以息口變動對他們的影響不大，但細單位樓價只為500萬、600萬元左右，單以樓價而言，可算是中價物業，這類買家可能會較看重息口變化，預期會景閣的細單位成交會因減息而稍增。」9月份錄得的5宗成交個案，由於部分單位的質素較佳，故令平均呎價上升至10,000元水平，其中1個高層3室的成交，單位面積1,372方呎，成交價1,650萬元，呎價達12,026元之高。 焦點故事2/超級睇樓王 此專題其他內容 |
