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狂追落後價急升 半山十大豪宅有排旺 
9月 22日 星期六 05:04 更新
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地利根德閣2座4年升值79%由3座物業組成的地利根德閣，以第3座的景觀最佳，呎價亦較其餘2座為高。本月初錄得2宗成交，與8月同期相若，平均呎價9,000元，包括一宗2座中層A室，面積3,052方呎，成交價3,000萬元，成交呎價9,830元。 日前屋苑錄得1宗複式單位成交，單位位於2座，面積6,143方呎，成交價約5,900萬元，成交呎價9,604元，單位四年升值近79%。 約50個單位放售 最近2、3個月地利根閣的成交量頗多，有5、6宗之多，加上發展商月前再推售原本作為收租物業的單位，令地利根德閣又再成為豪宅焦點盤之一，加促成交量的增加。 年初時地利根德閣的平均呎價為8,232元，8月則為9,955，在8個月之間，屋苑樓價上升逾兩成，升幅相當可觀，但與97年7月時的逾13,000元平均呎價，尚有一般距離，不過樓價已達97年時的七成左右，回升情況不俗。 平均呎價1萬元 目前屋苑約有50個單位放售，平均呎價10,000元。區內代理預期，由於豪宅氣氛持續熾熱，預期9月買家入市意欲上升，成交量有機會超越8月錄得6宗。 焦點故事2/超級睇樓王 此專題其他內容 |
