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狂追落後價急升 半山十大豪宅有排旺 
9月 22日 星期六 05:17 更新
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愛都大廈以「大」取勝「97年時，樓齡大的愛都大廈不屬炒家當炒的屋苑，所以高峰期時的呎價不高。不過近年很多實力用家鍾情『大大舊』的巨宅，而中半山逾3,300呎的單位又不多，所以愛都大廈這類物業又再成為寵兒，尤其是高層單位，所以最近已升穿97年的呎價。」 高層單位渴市 中原地產(新聞 - 網站 - 圖片)分區經理吳文忠坦言，喜歡愛都大廈的買家，購買力極強，而且大都要求有靚景，縱然中層或以下景觀一般的單位，不需3,000萬元便有貨，但因這批買家不惜以錢換景，加上高層單位缺盤，業主在「超吸引」的出價之下才會放售，故令愛都大廈樓價節節上升。 3000萬有交易 高峰期時並非當炒盤的愛都大廈，當時平均呎價約11,000元，本月初1宗高層單位成交，呎價則逾15,000元。單位為3座40樓以上E室，面積3,347方呎，成交價5,150萬元，平均呎價15,387元。現時愛都大廈約有30個單位放售，平均呎價13,000元。 焦點故事2/超級睇樓王 此專題其他內容 |
