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狂追落後價急升 半山十大豪宅有排旺 
9月 22日 星期六 05:17 更新
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嘉富麗苑業主叫價硬淨中半山豪宅勢旺，加上多月前已有減息消息傳出，嘉富麗苑近月來的業主叫價均企硬，個別放盤業主更出現「無價講」的情況，一般放盤最多亦只得3%的議價空間，令物業的成交呎價不斷拾級而上，由年初的9,610元上升至現時逾15,000元的水平，上升幅度達56%。 每呎11500元起 區內代理指，高層單位以用家為主，故甚少放盤：「現時嘉富麗苑只有約20伙放盤，高層單位就更屬少數。現時優質單位的平均呎價為14,000至15,000元，細單位（約1,900至2,100餘方呎）則約11,500至12,000元。由於業主傾價幅度不多，買家又以用家為主，預計至年底時約有8%的樓價升幅。」其實早於6月份時，嘉富麗苑1座極高層B單位，以5,300萬元成交，成交呎價達18,868元，創下屋苑近年的呎價新高。 焦點故事2/超級睇樓王 此專題其他內容 |
