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狂追落後價急升 半山十大豪宅有排旺 
9月 22日 星期六 05:18 更新
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禮頓山租金回報4厘相對起多個中半山豪宅，跑馬地禮頓山(新聞 - 網站 - 圖片)的樓齡已算年輕，加上當年開售是市場焦點，故多年來都是跑馬地及東半山區的指標豪宅，不過相比其他老牌豪宅，禮頓山的呎價就顯得停滯不前，年初屋苑的平均呎價為12,573元，但在8個月之後，屋苑的呎價仍維持在12,820元左右，升幅只得2%。 呎價維持約12820元 目前禮頓山約有89個單位放售，由於部分業主叫價偏高，故平均叫價達16,500元，與成交價有一定差距。除了業主叫價高企外，早前同區名門推售亦成了買家另一個觀望因素，導致禮頓山的成交及樓價未有上升機會。 日前禮頓山錄得1宗1座高層B室成交，面積1,206方呎，以約1,543萬元易手，原業主於○二年以1,013萬元購入單位，是次轉手帳面獲利約530萬元。香港置業高級營業經理王大衛稱，現時屋苑放盤中，有近30個屬連租約放盤，由於禮頓山的租金回報率高達4厘，故除用家外，亦有不少投資者入市。 焦點故事2/超級睇樓王 此專題其他內容 |
