大埔白石角B地盤樓面地價每呎6,368元創新高

周一（17日）拍賣大埔白石角B地盤地皮，信和及南豐等財團再下一城，再以45.5億元，每方呎樓面地價6,368元投得該地皮，創出新界區政府土地每呎地價新高。發展商計畫將3幅臨海地皮合併發展，將成為大埔新興大型豪宅王國，提供約1,000伙分層住宅及獨立屋。

1,000伙豪宅新區

白石角該3幅地皮位處吐露港公路旁，臨海而建，山上為鹿茵山莊、地皮附近為一政府康樂用地及科學園1至3期（2、3期尚未興建），當中以是次拍賣的B地盤面積最大及最近海，地盤面積238,164方呎，可建樓面面積714,493方呎。

信和財團計畫將3幅先後地皮合併發展，項目總樓面增至逾180萬方呎，投資總額高逾100億元，將發展成吐露港臨海低密度大型豪宅區當中獨立屋不少於40幢。估計提供約1,000伙分層住宅及獨立屋。測量師估計，分層住宅開售呎價約7,000至8,000元，獨立屋呎價可達1.4萬至1.5萬元水平。目前，鹿茵山莊分層平均呎價約6,500元，洋房呎價約1.29萬元。

焦點故事1/超級睇樓王