美聯集團(新聞 - 網站 - 圖片)(1200)康怡花園(新聞 - 網站 - 圖片)分行(2)營業經理梁茂雄(Alex Leung)表示，南豐新村呎價落後同區，吸引用家輾轉於此物色單位，令本月至今南豐新交投量錄20宗，超越10月份總成交宗數。梁茂雄又指，南豐新村以用家作主導，一向以實用見稱的兩房戶備受市場追捧，加上入場費低，令本月兩房戶佔整體成交約75%；而該行剛連環促成兩宗南豐新村兩房單位，均為用家入市個案。

第一宗獲承接之兩房單位為南豐新村9座中層C室，單位面積474平方呎，備有靚裝修，成交價248萬元，平均成交呎價約5,232元。原業主於06年以176.8萬元購入上址，是次轉售帳面獲利71.2萬元。

另一宗兩房單位成交為9座高層F室，單位面積474平方呎，成交價248萬元，平均成交呎價約5,232元。原業主於05年以181萬元購入上址，是次轉售帳面獲利67萬元。

據了解，兩個單位之買家均為同區換樓客，購入上址作自住之用。

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