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南豐新村本月至今錄20宗成交超上月宗數用家紛紛趕年底前入市 11:58

11月 16日 星期五 01:58 更新
midland

美聯集團(新聞 - 網站 - 圖片)(1200)康怡花園(新聞 - 網站 - 圖片)分行(2)營業經理梁茂雄(Alex Leung)表示,南豐新村呎價落後同區,吸引用家輾轉於此物色單位,令本月至今南豐新交投量錄20宗,超越10月份總成交宗數。梁茂雄又指,南豐新村以用家作主導,一向以實用見稱的兩房戶備受市場追捧,加上入場費低,令本月兩房戶佔整體成交約75%;而該行剛連環促成兩宗南豐新村兩房單位,均為用家入市個案。

第一宗獲承接之兩房單位為南豐新村9座中層C室,單位面積474平方呎,備有靚裝修,成交價248萬元,平均成交呎價約5,232元。原業主於06年以176.8萬元購入上址,是次轉售帳面獲利71.2萬元。

另一宗兩房單位成交為9座高層F室,單位面積474平方呎,成交價248萬元,平均成交呎價約5,232元。原業主於05年以181萬元購入上址,是次轉售帳面獲利67萬元。

據了解,兩個單位之買家均為同區換樓客,購入上址作自住之用。

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