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大幅減息 谷起樓市 08年強勢焦點盤登場 
1月 26日 星期六 03:01 更新
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地產界新世界何伍燕榆︰ 利中小型樓 「銀行以往減息都是1/4厘、1/2厘，今次大幅減息3/4厘，對供樓一族絕對是喜訊，特別利好中小型樓宇業主，因為不少都是打工仔，每月供款減少多少也可抵抗通脹的影響。」新世界代理執行董事何伍燕榆認為，股市大上大落反而令投資者反省，應將資金投放在較穩陣的物業市場上。 樓價仍有得升 新地代理執行董事周國賢表示，「減息早已是預期之內，相信短期都是上落市，而美國聯儲局將繼續以減息來維持經濟穩定，另一方面，香港將繼續受惠於內地的經濟增長，即使在輕微的通脹環境下，物業仍是有升值機會」。 信和鍾少權︰ 慳埋夠買多層樓 「減息令本來已低的息口趨向更低水平，此舉不只是單一利好減輕供款，更加是促進整體經濟，如果以大碼物業來說，業主慳出的供款分分鐘使他能多購一個單位。至於對未買樓人士來看，現時息口的確偏低，不排除吸引一批租客轉做業主，加速買樓入市。」信和營業及市場部聯席董事鍾少權認為，股市大上大落，將刺激部分股民「套股換樓」潮，從而推動樓市。 美聯陳坤興︰ 未見大幅提價 美聯物業(新聞 - 網站 - 圖片)執行董事兼行政總裁陳坤興表示，「受近日股市波動影響，10大藍籌屋苑業主於減息後並未見有大幅提價，提價幅度最高的嘉湖山莊(新聞 - 網站 - 圖片)增幅亦只有5%。事實上，減息令市民的供款負擔下降，增加一般市民的置業能力。」 中原陳永傑︰ 中小型樓售價將彈升 周二股市下跌，中原地產(新聞 - 網站 - 圖片)分行錄得一名投資者不惜減價18萬元，摸出鴨洲海怡半島(新聞 - 網站 - 圖片)中層單位，成交價320萬元，投資者先獲利30萬元離場再作打算。 「周三宣布減息有助舒緩負面情緒，據分行同事匯報，業主反應較大的屋苑有新都城(新聞 - 網站 - 圖片)，個別業主反價一成，主要都細單位，加上同區有新盤首都即將開售，業主普遍對前景較樂觀。」中原地產執行董事陳永傑預料，今年中小型物業，尤其是售價500萬元以下的單位，將有彈升空間。 焦點故事1/超級睇樓王 此專題其他內容 |
