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趁新界樓價低水 200餘萬住度假花園屋 
4月 5日 星期六 04:18 更新
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元朗 蝶翠峰 呎價升至三千元共有16座的元朗蝶翠峰(新聞 - 網站 - 圖片)，現時有4個連平台花園放盤，均為交吉放售，由於單位及花園面積差距較大，叫價亦頗參差。最便宜連平台放盤為面積565方呎連475方呎花園的單位，叫價180萬元；最貴則為面積1,046方呎連2,500方呎平台花園戶，叫價420萬元。 565呎連花園180萬 3月份屋苑共錄得13宗成交，市況亦算暢旺，由於期間錄得多宗大單位成交，呎價亦被拉高，現時平均呎價已上升至3,000元水平。現時樓價約300萬元的3房戶，於去年第4季時樓價約240萬至250萬元。 屋苑買家中佔80%為用家，餘下亦有部分長綫投資者入市，他們主要以634至670方呎2房細單位為目標，現時這類單位樓價約160萬至170萬元，租金可達7,500元，回報一般達5.5厘左右，連花園2房戶的租金回報亦相若。 2房單位受歡迎 分4期而建的蝶翠峰，共提供2,016個單位，面積由573至1,077呎，主要分2房2廳、3房2廳及3房2廳連套房加儲物室，2房及3房的比例相若。 焦點故事2/超級睇樓王 此專題其他內容 |
