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趁新界樓價低水 200餘萬住度假花園屋 
4月 5日 星期六 04:30 更新
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上水 御皇庭 多用家少放盤有供應上水區內少有的相連、複式單位的御皇庭(新聞 - 網站 - 圖片)(新聞 - 網站 - 圖片)，當然亦不乏連平台花園單位，不過由於盤量罕有，想買亦未必買得。 利嘉閣(新聞 - 網站 - 圖片)經理班潤忠指，3月份御皇庭共錄得約4宗成交，成交呎價由2,900至3,500元不等，平均呎價約3,200元。他坦言，由於現時御皇庭連平台花園戶的業主，以自用買家居多，故現時這類單位是「零」放盤，他預計，連平台單位的呎價，會較一般分層戶的平均呎價高約200至300元，即約3,300至3,500元水平。 平台戶呎價預3500元 區內代理指，御皇庭現時約有60個放盤，其中近一半樓價低於200萬元，入場費僅約160萬元左右。 上水御皇庭的分層標準單位餘貨已於3月初時已全部沽清，發展商售出的最後1伙標準戶餘貨為1座高層G室示範單位，為558方呎2房戶，連裝修以257.2萬元售出。目前樓盤的一手餘貨只餘下2個頂層特色戶「御皇宮」待售，分別為3座頂層D及E室，兩者皆為複式設計，面積同為1,396方呎。 焦點故事2/超級睇樓王 此專題其他內容 |
