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西九龍盤群掀熱浪 「MOD 595」上車價255萬 
4月 12日 星期六 04:15 更新
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華置及市建局發展的旺角新填地街MOD 595，貴精不貴多，短期內推售9個單位，平均呎價5,381元，入場費255.1萬元，立即獲不少年輕上車族垂青。 MOD 595一推，西九龍區其他同類新盤亦隨即引來上車客及收租投資者注意，如深水叅時尚華庭、尚南天、長沙灣豐盛居、大角嘴柏豐28及櫻桃街項目等，實行「排住隊」吸客。 專吸單身一族及收租客的華人置業(新聞 - 網站 - 圖片)新盤新填地街MOD 595，正式宣布短期內以現樓形式發售，在新盤渴市的當下，立即成為市場焦點。 平均呎價5,381元 MOD 595首批的9伙單位，將於短期內推售，發展商考慮採用抽籤方式決定揀樓次序。這批單位分別位於7、15及20樓，單位面積由535至696方呎，為1房及2房戶，首批平均呎價5,381元。 首批單位中最平為7樓B室，面積547方呎的單位售價為264.7萬元，呎價為4,839元。至於最貴單位為20樓A室，為面積696方呎的2房戶，售價411萬元，呎價5,905元。 高低樓層差幅兩成 推售的最低及最高樓層單位，兩者樓價約相差兩成，但以2房的A室樓價增加較為明顯，幅度為20.8%，至於增幅較低者為C室，差幅為19.8%。 同為1房戶的B、C室，面積只相差12呎，而且坐向相同，但因為廳房及露台間隔略有不同，呎價亦有少許分別，C室較B室貴1至1.5%不等。 華人置業集團銷售經理任建華說：「樓盤以供應細單位為主，在同區一向有需求，這次逾5,300元的平均呎價可算是市場合理價。現時對於MOD 595的加推及加價幅度，暫時未有定案。至於頂層逾千呎特色戶的售價，亦同樣未有落實。」 MOD595 小檔案 地址 旺角新填地街595號 座數 1座 單位總數 85伙 面積 標準戶：535至696方呎 特色戶： 平台花園戶：483至644方呎連181至476方平台 頂層平台花園戶：1,188方呎連351方呎平台 間隔 1房及2房（頂層平台花園戶為3房2廳連套房） 屋苑設施 健身室、桑拿室、兒童天地、多媒體 發展商 華人置業、市建局 預計落成日期 現樓 焦點故事1/超級睇樓王 此專題其他內容 |
