地皮小歷史：市建局第5個重建項目
MOD 595現在所處的地皮，地盤面積約5,700方呎，地積比為9倍，可建樓面約52,000方呎，是市建局第5個重建項目。02年10月開始，市建局便開始為受影響的120戶住戶登記，該範圍包括了24個業權，共10多幢物業。
這個項目在重建前共涉及7個門牌號碼，當時該範圍內的物業樓齡均逾50年，屬於40年代後期建築，不計算天台屋的話，樓上住宅連地下商鋪共樓高4層。04年11月市建局開始為項目招標，同年年底宣布由華人置業(新聞 - 網站 - 圖片)所投得。
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