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浪澄灣將入伙 睇樓量增 奧運站屋苑靚盤追擊 
4月 12日 星期六 04:30 更新
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君滙港4房雙套吃香早前於復活節數天內成功售出約20個單位的君㶅港，2房單位更已全數沽清。君㶅港跟浪澄灣呎價相近，而且市況亦相類似，不少用家都在浪澄灣及君㶅港兩者間擇其一。 4房平均叫價萬元 而該屋苑的一手4房單位，屬區內罕有間隔，現叫價每方呎約1萬元。 盈富物業經理周俊光表示，「君㶅港設有4房雙套房的單位，該類型的1手貨共有6個，平均叫價每方呎介乎9,600至10,000元。」 他補充，這種大單位於區內相當罕有，而且九龍站的4房單位動輒要每方呎15,000元以上，明顯這單位較抵買。例如2座低層A室，面積1,843方呎，內園景觀夠清靜，低層每方呎叫價約10,000元。」 樓價自去年8月穩升 由新鴻基(新聞 - 網站 - 圖片)地產(新聞 - 網站 - 圖片)發展的君㶅港，標準單位面積由617至2,147方呎，2房至4房雙套房設計，標準樓底更達10呎9吋。該屋苑的平均呎價，僅次於區內的一號銀海(新聞 - 網站 - 圖片)及新盤浪澄灣，3月份錄得14宗二手成交，平均呎價7,599元。 除了2月時呎價微跌之外，由去年8月開始樓價的升勢從未停過。現時，君㶅港約有210個單位放盤，近期市況回軟，部分業主主動擴闊議價幅度至5%，令該屋苑3月份市況亦算平穩。 焦點故事2/超級睇樓王 此專題其他內容 |
