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浪澄灣將入伙 睇樓量增 奧運站屋苑靚盤追擊 
4月 12日 星期六 04:31 更新
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「奧運三寶」維港灣3房最平「奧運三寶」之一的維港灣(新聞 - 網站 - 圖片)，由於比帝柏海灣及柏景灣(新聞 - 網站 - 圖片)距離機鐵奧運站較遠，因此呎價亦相對較低，其中3房單位為「三寶」中最低水，浪澄灣入伙期臨近，變成該區焦點，令維港灣議價幅度擴闊，因此吸引不少換樓客入市買3房單位。 平均呎價7,500元 屋苑3月份錄得約9宗二手成交，平均呎價7,500元，對比高峰期呎價向下調整4至5%，4月份（至截稿前）則暫錄1宗二手成交。1月份時，2房單位呎價落後，經過一輪發力，該類單位呎價又追上其餘「二寶」柏景灣和帝柏海灣，但又輪到3房戶呎價落後。 中原地產(新聞 - 網站 - 圖片)高級分行經理王秉義說︰「維港灣現時3房單位的最低入場費約550萬元，而帝柏海灣及柏景灣，3房戶最少要600萬元，故形成其較抵買。」王氏又稱，「維港灣的3房單位當中，1座F室的816方呎屬靚則，除了單邊外，間隔亦分明，並外可望獅子山開揚景觀。」 816呎山景則王 現時屋苑約有300個二手放盤，平均叫價每方呎介乎6,500至8,000元，視乎單位景觀及間隔而定。早前市況暢旺時，可謂「無價講」，現在踏入樓市整固期，議價幅度慢慢擴闊3至5%。 焦點故事2/超級睇樓王 此專題其他內容浪澄灣將入伙 睇樓量增 奧運站屋苑靚盤追擊
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