「人仔」掃貨直擊內地客豪「掃」皇府山

連環購入皇府山(新聞 - 網站 - 圖片)3個單位的內地商人，在地產代理眼中為人「爽朗」，不過相當低調，縱然本刊記者多番接觸，該名業主都不願意上鏡接受訪問，最後由有份負責接待此名客人的美聯物業(新聞 - 網站 - 圖片)高級營業經理楊雪平，親身上陣細說詳情。

「剛剛過去的星期日，有兩組內地客，合共10多人，大家都是親戚，齊齊來到香港，一口氣買入皇府山7座高層C室和8座中層B（特色單位）、C室（標準單位），面積分別為1,368、1,011及658方呎，均用作自住，涉及金額逾1,600萬元。其實，佢地上年11、12月，已經透過自由行，直接來香港查盤問價。」楊雪平形容，估計該兩名投資者，是深圳的廠商，從事出入口貿易。

買樓兼移民

「人民幣升值，該組投資者認為是入市時機，加上購入超過650萬元的物業，便有資格申請為香港的投資移民，於是就落訂買樓。選擇皇府山，皆因該盤是區內最知名的一綫屋苑，加上他們其中一位親戚居於上水，又近羅湖。所以，他們一開始便瞄準皇府山的3房戶。未買樓前，每隔半個月，他們便定時打電話來港，問樓市最新狀況，以及在香港做按揭、付款等方法。」楊氏續稱，該組內地客早已在香港開設戶口，匯款絕不是問題。

除了自住外，上年尾購入皇府山的內地客，有些已在市場放盤。如一名內地客上年11月份分別斥資464萬元，買入皇府山8座低層A、B室，面積1,011方呎。其中A室已經租給一名區內人士，單位月租1.4萬元，租金回報約3.6厘。」

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