有些業界人士開始預期樓市整固期即將完結，部分人士更預期最快於五六月便會完成調整，樓價將逐步回復向上。究竟哪些屋苑會最先走出整固期，又須具備甚麼基本條件？本刊特選出全港8大最有機會先反彈屋苑，讓讀者早�茈�機。

樓市整固，近月成交量比去年12月及今年1月少近30%，連樓價亦出現下調現象，1名資深地產界人士教路：「其實物業投資者在4月底美國再次議息前，都可偷步入市，因為市場預期美國會再度減息，對樓市會是1個刺激因素。」

料港島東率先「起飛」

究竟將先行反彈屋苑要具備哪些條件，市場人士說，要求屋苑樓價及成交量皆升，頗大程度要有投資者支持，而一些投資者熱選屋苑中、樓價300萬元左右的投資熱門單位，便更將最先回升：「我們較看好港島東區屋苑，之前港島區樓價下調了5%，而港島東區的物業一向是好市就最先升，所以會以港島東區屋苑如太古城(新聞 - 網站 - 圖片)、康怡花園(新聞 - 網站 - 圖片)為首選，而且又有港島東中心入伙，買賣及租務一定有支持。至於九龍區，當然會有炒家樂園美孚新�h的份兒。」

樓市進入整固期已有一段時間，樓價稍回，雖然市場上有部分投資者在這期間散貨，但他們不會全數放售，並保留部分單位繼續等升。

此外，更有部分於去年底已經入貨、手上單位樓價已升了30%或以上的「等回升」屋苑投資者，完全不急於放售，更決定等整固期過後，繼續賺可觀水位。

焦點故事2/超級睇樓王

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