上車盤推介睇準關鍵2星期

主打2房戶的浪澄灣，每個放賣盤源，市場叫價動輒五六百萬元。區內代理提醒，買家需把握個別業主未來半個月，不想上會急於沽貨心態，趁機會執平貨，首選3及5座向東南C、D室上車靚盤。

「踏入4月，有一兩成業主為免上會而沽貨離場。此類單位造價一般較原購入價高3%至5%。隨着業主接到收樓通知書，相信未來半個月，一些實力不夠的業主會以平價出貨。」盈富物業營業經理周俊光表示，不論投資者或是用家，要掌握未來2個星期購入單位。

他又建議，「買家選擇少海單位，景觀上雖然不及望向昂船洲的全海優質戶，但仍可遠眺少許維港，而且500多萬元便可上車。市場一個3座中層C室，747方呎，業主上年以490萬元購入，因為不想上會，現在只是提價3%，叫價507萬元，每方呎價6,787元。」

上車客揀東南方單位

中原地產(新聞 - 網站 - 圖片)助理分區營業經理鄭永馨則認為，「現時市場放賣單位約有130個，要揀上車筍盤，可考慮望東南方單位，例如第3、5座D室，住客可從維港灣(新聞 - 網站 - 圖片)及一號銀海(新聞 - 網站 - 圖片)的大空隙中，遠望奧運站屋苑上蓋景色，高層戶更遠眺灣仔景。市場有一個3座低層D室，面積747方呎，業主叫價只是488萬元，平均呎價6,533元，比同類型單位便宜約5%」

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