馬鞍山嵐岸瞄準「急盤」有價講

馬鞍山嵐岸(新聞 - 網站 - 圖片)也是短期入伙的樓盤之一，臨近收樓，頻頻錄得轉手獲利成交，買家最多揀3房海景單位，叫價380萬元起，現有約100個放盤，不排除有業主避「上會」，先賺錢離場，有意入市的買家不防瞄準此類「急盤」。

臨海而建的嵐岸6座物業共有1,030個單位，單位面積649至1,388方呎，75%為3、4房，也有少量2房供應，另逾1,300方呎的4房連2個多用途房單位，僅提供112個。此外，第1及3座最高5層的部分單位可打通，成為2,100至2,400方呎不等的4至5房海景戶。

業主獲利收窄至一成

「嵐岸最近交投頻繁，可說是馬鞍山之冠，因為有少量業主不想上會而急讓，也有買家擔心入伙後樓價上升而選擇現時入市。不過，因應近月樓市回軟，早前業主一般帳面賺10%至15%，現時，獲利也收窄至5%至10%。最近成交中又以海景3房單位最多，目前有概約100個放盤，入場380萬元，」中原地產(新聞 - 網站 - 圖片)高級分區經理張華指出，3和4月份分別錄得約30及20宗二手成交，平均每方呎約5,000元。

嵐岸

地址馬鞍山沃泰路1號

座數 6座

單位面積 649至1,388方呎

單位數目 1,030個

單位間隔 2至4房

設施 50米戶外泳池、宴會廳、兒童遊樂場、健身中心等

預計入伙期 2008年第2季

發展商長實(新聞 - 網站 - 圖片)集團

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