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小型單位新落成連跌3年 新界8大屋苑「細樓」當紅 
5月 3日 星期六 05:19 更新
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沙田 好運中心 200萬元住則王二手市場整固，樓價稍回軟，呎價較沙田中心(新聞 - 網站 - 圖片)低的好運中心，部分500餘方呎的單位入場費仍維持低於200萬元有找的價位，這類單位且屬則王更添吸引。「這類單位較搶手，是因為560方呎單位的間隔，設有1個小偏廳位置，很多買家喜歡將這偏廳改為1個細房，房間面積約有30餘方呎。」代理解釋道。 小偏廳夠做房 面對8號幹綫於早前通車，沙田市中心區的屋苑亦有所受惠，由2月份的8宗上升至3月份的16宗成交，3月平均呎價更達4,300餘元，雖然4月份稍為回落，平均呎價4,100元水平，但成交量仍比2月份為佳。 日前錄得1宗566方呎單位成交，樓價低於200萬元，在沙田市中心而言可算是相當吸引。涉及單位為好運中心楓林閣中層D室，面積566方呎，成交價190萬元，每方呎價3,357元，買家要執筍貨，便要抓緊時機。 焦點故事2／超級睇樓王 此專題其他內容 |
