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再展升浪 新盤二手價頻刷新紀錄 追蹤高價成交屋苑 
5月 10日 星期六 05:16 更新
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新盤一窩蜂出籠，連二手市場都不輸蝕，多個新舊屋苑陸續出現新高價成交，部分更刷新全區歷年的呎價紀錄，市場預期，樓市再展升勢，總之各區樓盤誓要排隊打破屋苑新高價。 今期特別為大家追蹤多個屋苑的新高價個案，作為這回升市的入市指標。 整固期過 樓市再起風雲 踏入5月，新盤市場又再刮起推盤風，一手交投有望打破過去數月的悶局；而二手樓市也因應多個新盤相繼收匙入伙而趨增，地產業內人士認為，樓市整固期已完結，呎價將從低位向橫發展。 4月下旬成交已反彈 美聯物業(新聞 - 網站 - 圖片)資料研究部最近公布，4月份整體物業（包括一手私樓、二手住宅、工商鋪及車位等）買賣註冊量共錄得10,945宗，連續13個月每月超逾萬宗，與96年尾至97年連續15個月的紀錄相比，僅相差2個月。二手住宅註冊宗數錄得8,775宗，數字連跌2個月後反彈回升。 「樓市經過3、4月『大漲小回』悶局，調整接近尾聲，隨着發展商推售新盤，刺激二手承接力轉強，有個別買家以高價承接優質放盤，帶旺剛過去的周末主要屋苑睇樓量。」利嘉閣(新聞 - 網站 - 圖片)地產董事陳大偉認為，過去1個月內樓價縱繼續窄幅波動，但幅度已由負數變正數。 中原地產(新聞 - 網站 - 圖片)住宅部董事總經理陳永傑表示，「4月下旬起，各區二手成交量已出現反彈，部分更較上月有倍數之升幅，相信樓市整固期已完結，待好消息如新盤銷售以及周五（9日）賣地成績理想等利好因素出籠，將可帶動二手成交飆升。」 焦點故事1/超級睇樓王 此專題其他內容 |
