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再展升浪 新盤二手價頻刷新紀錄 追蹤高價成交屋苑 
5月 10日 星期六 05:16 更新
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最2新市況直擊 800呎以上單位多平貨城中馬尺4月份共錄得逾70宗成交，較都會馬尺的20宗明顯高出逾2.5倍，不過平均呎價卻較都會馬尺的5,000為低，只約4,700元，代理指主要原因是尚有部分業主未到期上會並打算平售套現，故平均呎價比都會馬尺低。 近期城中馬尺以800餘方呎或以上的單位交投較多，這類單位亦集中了不少平貨，入場價約380萬元。在附近的維景灣畔(新聞 - 網站 - 圖片)800餘方呎單位樓價達500萬元之際，城中馬尺同類面積的單位樓價一般約在400萬元水平，就算是優質內園景單位，420萬至430萬元已有不少貨揀，自然吸引用家及收租客注意。 至於較易創新高的單位類型，就要數900餘至逾千方呎單位，因為這類單位放盤極少，尤其是前者，現時只有4至5個放盤，而且叫價均高於前文提及的新高價成交。 放盤資料 單位 城中馬尺8座高層F室 面積 974方呎 間隔 3房連套房另儲物室 叫價 550萬元 / 月租1.8萬元 元 / 方呎 5,647 / 呎租18.5 電話 2927 2468 放盤資料 單位 城中馬尺8座高層H室 面積 881方呎 間隔 3房連套房 叫價 445萬元 / 月租1.6萬元 元 / 方呎 5,051 / 呎租18.2 電話 2207 0111 焦點故事1/超級睇樓王 此專題其他內容 |
