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白沙灣地呎價1.33萬 新界新高
5月 10日 星期六 05:05 更新
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【明報專訊】昨天政府舉行今年度首次賣地，拍賣的一幅白沙灣蚊型地，獲小型發展商及資深物業投資者參與競投，經過約20分鐘共41口出價後，最終由從事生產電子消費品的馬斯葛集團（0136）現任名譽非執行主席陳愛玲，以1650萬元投得，高出底價1000萬元六成半，惟屬市場預期下限。據悉，該地計劃作自用，每方呎樓面地價13,350元，創新界區新高。 由馬斯葛名譽主席陳愛玲投得 購入地皮的是上順有限公司，資料顯示該公司持有大埔汀角222號F，以及灣仔駱克道恒發商業大廈19樓B室等物業，公司註冊地址為馬斯葛集團總部，董事包括集團前董事會主席、現任名譽非執行主席陳愛玲。 馬斯葛集團表示，地皮不是由集團購入，屬陳的私人投資。據了解，陳購入地皮預料建屋自用，亦沒有持有該地皮後方的土地。據該區代理表示，陳並不活躍於西貢區樓市。 雖然昨天拍賣只屬蚊型地，但不少發展商亦有派員觀戰，包括恒地（0012）、信和（0083）、新地（0016）、中國海外（0688）、麗展（0488），以及南豐等。盈富物業主席張錦成，代表發展西貢御采•河堤的創城國際持有7號牌率先競投。 拍賣期間，主要由以持有8號牌、市傳為屯門獅子會理事李姓投資者及有關人士，與持有3號牌的陳愛玲力戰，最終由陳愛玲以1650萬元奪得。 市傳持有該地後方土地的屯門獅子會理事李氏投資者，曾掃入多間薄扶林貝沙灣(新聞 - 網站 - 圖片)單位，亦有買入灣仔駱克道全幢商廈作投資。 測量師陳超國稱，雖然地皮細小，對整體樓市欠缺指標作用，但投資者及用家均踴躍競投，對市况有正面作用。他又稱，估計落成後平均每呎市值約1.8萬元。 |
