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銀行「放水」掀換樓潮 5年以下半新6大屋苑成焦點 
6月 6日 星期六 03:17 更新
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長沙灣 泓景臺 同屋苑客升級住3房「西九四小龍」近期交投相當暢旺，5月份共錄得136宗成交，成交量較4月的111宗升逾兩成。當中泓景臺成交量，亦由4月的36宗，上升至5月的49宗，5月的3房成交更佔22%，比率較以往的一成多為高。 香港置業分行營業經理謝寶湘說：「5月份屋苑的49宗成交中，有11宗為3房成交，換樓客除同區買家外，有不少均為泓景臺本身的2房戶業主，眼見單位樓價上升而順勢換樓。近期3房戶成交多為套3房單位，因在『四小龍』之中，泓景臺套3房戶供應較多，而純3房戶則較少所致。」 「套3房」480萬入場 泓景臺的928方呎套3房單位，現時入場價約480萬元，為高層單位放盤，同類間隔的低層戶少有放盤，由於這類低層單位主要望泳池，故通常甫放盤即獲買家承接；至於純3房單位，5月份錄得1宗成交，面積840方呎單位成交價為413萬元，現時最平放盤已為450萬元以上。屋苑現時平均呎價徘徊在4,700元水平。 換樓小貼士 •套3房放盤供應較多，入場價480萬元 •純3房戶少放盤，最平450萬元 焦點故事1/超級睇樓王 此專題其他內容 |
