元朗YOHO Midtown 1890伙下半年應市

新盤市場暢旺，新地更事先預告，旗下元朗遠期樓花YOHO Town2期，命名為YOHO Midtown，將於短期申請售樓紙，正部署於下半年推出，涉及約1,890伙，提供罕有的1和4房間隔。

1及4房罕有

新地代理項目總監（銷售）張卓秀敏日前指出，「元朗YOHO Town 2期命名為YOHO Midtown，將於短期內申請售樓紙，共約1,890伙單位，料於下半年登場，暫時未有意向價，但會參考同系YOHO Town造價。」

鄰近港鐵元朗站的YOHO Town，共分3期發展，首期YOHO Town入伙已有5年，位置上，2期YOHO Midtown更接近港鐵元朗站，此期由8幢物業組成，一半為2房單位，並提供1房及和4房設計，這都是1期所沒有供應，單位面積由約400至1400方呎不等，另有多款特色單位，預期於2010年年中入伙。

YOHO Town二手呎價3350元

而同系位於同區的原築，現只有50多伙一手貨尾待售，每方呎價介乎3,800至4,200元。

美聯物業(新聞 - 網站 - 圖片)助理聯席董事林振華表示，受新盤效應刺激，元朗區新近睇樓量較前升約20%，區內指標屋苑之一YOHO Town，於5月份錄得約35宗，平均每方呎價3,350元，成交之多是09年之冠。

位於西鐵(新聞 - 網站 - 圖片)元朗站上蓋的新元朗中心，上月錄得約5宗成交，平均每方呎約3,300元。而將於今年入伙的原築目前有約300個二手放盤，平均每方呎叫價約3,200元。