第3位紅磡黃埔花園業主「心雄」反價封盤

比海嘯前呎價低：7.3%

最具潛力單位：577方呎2房戶

黃埔花園(新聞 - 網站 - 圖片)6月首周的成交量大幅下調，只錄得15宗成交，成交量比前周的28宗大跌46%，其中原因與屋苑樓價大升有關，其次部分「心雄」業主出現反價及封盤，盤源減至約500伙放盤。

區內代理指：「黃埔花園樓價已由去年底每方呎4,400元回升至現時4,800餘元，回彈近10%，但當中有4%升幅集中於5月份，令部分買家未能即時適應，成交驟減，不過相信本月中之後成交量會回復正常。」現時屋苑距去年9月海嘯前的樓價低約7.3%。

呎價逼近5000元

屋苑5月份共錄得約70宗成交，平均呎價約4,800元水平，但踏入6月份，屋苑呎價即上升至近5,000元。美聯物業(新聞 - 網站 - 圖片)高級營業經理曾偉堯指，黃埔花園首周錄得的15宗成交，有20%為投資者入市個案，如第2期3座高層G室，面積469方呎，成交價約248萬元。

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