第5位大角嘴港灣豪庭呎價攀至四千三

比海嘯前呎價低：11.2%

最具潛力單位：504方呎2房戶

九龍區樓齡較新的大型上車屋苑，大角嘴港灣豪庭(新聞 - 網站 - 圖片)是價格較相宜的選擇。這屋苑的呎價由去年底低位約3,810元水平，逐漸攀升至5月份約4,041元，數月之間樓價升幅約6%，雖然不及其他藍籌屋苑強勁，但以專攻細價樓的上車屋苑而言亦算不俗，比去年9月海嘯前呎價低約11.2%。

多上車客入市

港灣豪庭呎價有明顯升幅，現徘徊於約4,300元左右，由於呎價較低的平盤早被消化，呎價逐漸回升，成交多為上車客並集中細單位。

世紀21中華區域經理魏鳳意說：「港灣豪庭5月份共錄得約60宗成交，多為2房戶。現平均呎價約4,300元，最平單位約200萬元。」面積477及504方呎的「細2房」，樓價一般都已逾200萬元，而560至595方呎的「大2房」，則約240萬元。至於874方呎4房戶則需約440萬至470萬元。

焦點故事2/超級睇樓王

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