銀行界 鍾少權—星展存款及有抵押貸款高級副總裁 按揭產品多元化成趨勢

「樓宇按揭市場，現時有2個主流，分別是以最優惠利率(新聞 - 網站 - 圖片)（P）及銀行同業拆息為基準，兩者息率可下調的空間已接近無。將按揭產品多元化發展反而是星展近年發展的定位，如銀行同業拆息（HIBOR）、定息、特低息等計畫，事實上，近期貸款申請個案也不斷上升。」

鎖定利息支出

「舉例，市面上，銀行同業拆息產品一般會設上限，不過，該行是以追蹤低息方法吸引客戶，即假設以P或HIBOR產品為基準，並替客戶選取以低者為準計算，令他們可以長期爭取低利息水平。又例如該行最新推出首1年定息1.28%優惠，其後息率則為P-2.75%，即實際息率為2.5%，2年罰息期，特點是鎖定利息支出，方便客戶靈活處理財務。」

(銀行界)

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