按揭中介 劉圓圓—經絡按揭首席分析師 按息將競爭下去

「銀行將繼續在息率上競爭下去，因為現時無論是1個月或是3個月的銀行同業拆息都不高，銀行借貸成本仍處於低水平。市場上，銀行除了直接調低實質利率之外，也有現金回贈或者縮短罰息期等優惠配合。」

「事實上，自09年初，銀行在樓按揭生意上已表現積極，舉例去年樓按利率為P-1.5%、P-1%等；到09年初更寬鬆，如P-2%、P-2.7%等；到今天更達P-3%或以上。」

銀行旺市吸優質客

銀行如此進取都是與存款充裕有關，銀行存款約2,500億，可說是有紀錄以來高位。再加上，近期樓市相對暢旺，也是時候去吸納一些優質客戶，畢竟，經過金融海嘯後，銀行也明白存貸業務的風險相對細。

(按揭中介)

焦點故事1/超級睇樓王

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