莊士軒 細價樓3個月升2成

相比於�o魚涌位置，筲箕灣無疑是港島東的邊緣位置，不過，在今次升市中，單幢樓莊士軒一個細價樓，3個月升值2成，換樓街坊變炒家。

筲箕灣舊樓林立，入伙10年的莊士軒距筲箕灣港鐵站，僅2分鐘步程，附近有巴士、小巴站和街市等。整幢物業主要供應約594方呎單位，2房設計，客廳向南，望柴灣道，中層以上單位已望大潭郊野公園山景。

放盤少成交疏落

由於屬單幢設計，莊士軒的盤源有限，成交疏落，除了剛以240萬元售出的高層A室之外，便要追溯到今年4月，15樓A室，以215萬元售出，每方呎3,620元。租金方面，由於近港鐵站，月租大概8,500至9,000元。

�興q物業分行經理王振亞表示，「莊士軒現時有約4個單位放盤，其中一個位於中層A室，594方呎，叫價220萬元，屬該盤叫價最平單位，以港島東10年樓，絕對上車易。」

焦點故事1/超級睇樓王

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