大單位受捧以價為先十月新盤鬥快出場

10月到，一手盤勢頭持續，如新地的牛池灣峻弦第5座將先登場；恒基2豪宅西半山天匯及沙田名家匯，正部署現樓示範單位；連英國老牌發展商高富諾的油柑頭The Westminster Terrace，也擇日做開售派對等。初步分析，發展商賣樓策略仍然以價行先，相信此舉可延續上季新盤銷售聲勢。

西半山天匯現樓示範快開放

港島西半山將有3個單幢豪宅陸續推出，當中只有由恒地發展的天匯以近現樓形式推出，項目主攻大碼豪宅，單位面積由約2,800方呎起，現仍待批預售樓花同意書，預料可於10月出籠。

除天匯外，位於西摩道的懿峯和干德道的Conduit 18，發展商早已也表明於年內開售，其中懿峯全為4房雙套大戶。

Conduit 18近全數預留

由長實(新聞 - 網站 - 圖片)策劃興建的Conduit 18，面積由約1,250方呎起，只有32伙，有市場消息指出，該盤已接近全數預留，平均呎價由1.3萬至1.8萬元不等。另外，其中一個面積約1,903方呎的複式單位，成交價約4,700餘萬元，每方呎約2.5萬元。現時，尚餘最後一伙複式戶待售，意向呎價達3.2萬元。

懿峯一律4房雙套戶

至於干德道39號的天匯，發展商恒地營業部總經理林達民早前預料，「天匯可於短期獲批售樓紙，而現樓已設有4個示範單位，分別有2個連裝修及2個交樓標準示範單位。該盤共有66個單位，集團會將保留6成單位出租。」天匯全為大碼單位，分層單位面積約2,800至4,000方呎，意向呎價3萬元起，另半複式戶，面積5,100方呎起，至於頂層2個複式戶，面積最大達7,600方呎，意向呎價7萬至8萬元。

地址香港干德道39號

座數 1座

層數 33層

單位總數 66個

單位面積約2,800至4,000方呎（標準戶）

約5,100至5,600方呎（半複式戶）

約6,100至7,600方呎（頂層複式戶）

設施戶外泳池、平台花園、健身室及水療(新聞 - 網站 - 圖片)天地等

發展商恒基地產

焦點故事1/超級睇樓王

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