一手貨尾刷新歷史新高記錄!現樓貨尾達2.1萬!
房屋局最新數據顯示 未來數年一手私樓供應創新高
房屋局最近公布的數據顯示,截至2024年3月底,未來3至4年的一手私樓市場預計將有約11.2萬伙新單位供應,相比2023年12月底的約10.9萬伙,季增3,000伙或2.7%,這是連續兩季達到歷史新高水平。
一手貨尾單位存量再創新高
報告中指出,已落成但尚未售出的一手貨尾單位有所增加,達到2.1萬伙,比上一季增加了1,000伙,再次刷新歷史新高記錄。
在建單位數目有所下降
同期內,正在建造中的樓宇單位數目較上一季減少1,000伙,降至7.9萬伙。此外,已預售的單位也出現下降,從去年第四季的9,000伙減少至今年首季的7,000伙,減少2,000伙。這些變動使得在建但未售出的單位增加至7.2萬伙,季增1,000伙,也創下了歷史新高。
可隨時動工的單位數量增加
至於已批准的地皮,可隨時開始動工的單位數量亦見增長,從上季的約1.8萬伙增至約1.9萬伙,增加了1,000伙。
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